Особенности проведения геодезии земельного участка перед строительством

Перед застройкой территории проводится геодезия земельного участка – специальные исследования, которые нацелены на составление планов и карт надела в требуемом инвестору масштабе. Такая документация является основой для выполнения различных расчетов архитекторами, проектировщиками, дизайнерами ландшафта и прочими специалистами. Также без отчетов геодезистов не выйдет получить разрешение на дальнейшие монтажные работы, независимо от типа и параметров будущего сооружения.

Суть таких исследований

Организовывается геодезия дома на участке для того, чтобы изучить определенную территорию, после чего перенести все собранные сведения на планы и карты с требуемой детализацией. В графических материалах, составленных специалистами инженерно-исследовательской компании, можно увидеть границы местности, деревья, готовые строения, дороги, инженерные сети и рельеф. Собранная информация требуется для проведения расчетов, а также составления и согласования проектной документации.

Проводиться исследования могут с помощью различного оборудования, включая:

• тахеометры

• нивелиры;

• лазерные сканеры;

• спутниковые системы;

• дроны и пр.

Все оборудование подлежит обязательной сертификации. Широкий выбор приборов дает возможность выполнить съемку даже на земельных наделах с высокой плотностью застройки или расположенных в горной местности.

Зачем это нужно

Есть несколько причин провести геодезию земельного участка:

• получение разрешения на монтаж – без отчетов геодезистов не получится построить ни один объект;

• контроль над качеством строительства – специалисты сопоставят параметры реального здания и проекта, после чего подскажут меры устранения существующих недочетов;

• прокладка инженерных сетей – на топопланах можно увидеть даже подземные коммуникации, что упрощает подключение к ним;

• точное определение границ территории – это важно при выборе стройплощадки, возведении ограждений и решении конфликтных вопросов с соседями;

• озеленение территории и получение порубочного билета.

Также услуги геодезистов дают возможность продумать уникальный ландшафтный дизайн, рассчитать требуемое количество строительных материалов и объемы земляных работ, возвести объекты на воде, добиться идеально ровных поверхностей в ходе их монтажа и решить множество других важных для инвестора задач

Во сколько это обойдется

Если планируете сделать геодезию участка, цена таких изысканий рассчитывается индивидуально для каждого конкретного заказчика. На стоимость услуг сотрудников исследовательской компании влияют:

• размеры территории;

• срочность работ;

• требуемое оборудование;

• масштаб;

• количество объектов на земельном наделе.

Тут нужно учитывать, что привлечение опытных специалистов точно окупится. Поэтому не следует экономить на геодезических исследованиях, лучше сразу обращаться в проверенные компании, которые гарантируют качество технической документации и беспроблемное прохождение государственных экспертиз!