Популярные проекты двухэтажных домов 10 на 10: принципы грамотной планировки

Пребывание в частном доме обеспечивает комфортный отдых от городских условий. Даже если он располагается в черте города, в нем гораздо спокойнее. Если вы рассматриваете жилье для семьи от четырех человек, подойдет двухэтажный дом 10 на 10. Он удачно размещается даже на маленьком земельном участке. Периметр здания гарантирует удобное передвижение.

Особенности проектирования

Двухэтажный проект 10х10 имеет немало преимуществ. В двухэтажной постройке жилого пространства заметно больше, чем в одноэтажном доме с мансардой, что отражается на расходах. Такой проект позволит расположить все требуемые помещения. В планировке дома 10х10 нужно учитывать лестницу. Если в двухэтажном доме есть дети и пожилые члены семьи, следует расположить спальни для них на нижнем уровне.

Лестницу лучше возводить в холле. Если она устанавливается возле стены, следует передвинуть ее в угол. Место под лестницей может использоваться как маленький чулан (закрытое пространство) или как рабочее место (открытое).

Цокольный этаж

Цокольный этаж возводят при желании получить дополнительную площадь. Благодаря такому проекту удастся получить больше места и сэкономить. Размещаются любые помещения – от хозяйственных до жилых. Важно обеспечить хорошее освещение, отопление, дополнительную вентиляцию, если в цоколе будет помещения с баней или сауной. На цокольном этаже нередко размещают домашний маленький бассейн.

Цокольный этаж — комната отдыха

Первый этаж

На первом уровне обязательно должны быть:

• Тамбур;
• Кухня;
• Гостиная;
• Санузел для гостей;
• Прихожая;
• Бойлерная.

Пример планировки первого этажа

Иногда с кухней на первом этаже размещают столовую. Можно расположить комнату для гостей, кабинет. В план включается гараж с отдельной дверью в жилье. Проект считается удачным при объединении всех комнат и отсутствии узких и длинных коридоров. Для экономии пространства можно выполнить студийную планировку, совместив гостиную и кухню.

Второй этаж

Обычно на втором уровне домов 10х10 находится зона для отдыха семьи. Здесь располагаются по проекту спальни, детские, большой санузел, гардеробная. По плану двухэтажного дома спальни и детские не должны находиться над гаражом. Лучше сделать так, чтобы над ним было лестничное пространство, место для хранения вещей.

Дополнительные помещения

В проекте домов 10 на 10 можно предусмотреть дополнительные помещения, такие как веранда, терраса, подвал, балкон, лоджия, эркер. Балконы и лоджии послужат как личная площадка для отдыха, где можно погрузиться в свои мысли, или встреч с друзьями.

Мансарда

Мансарда значительно расширяет пространство в двухэтажном здании 10х10. Она может быть с двумя спальнями, кабинетом, тренажерным залом, бильярдом или комнатой для гостей. В этом случае нижний этаж должен обладать более массивной конструкцией, чем верхний, так как на дом будет идти большая нагрузка. Распространены проекты домов из пеноблоков с мансардой, так как они просты в возведении. Чтобы не было проблем с освещением, потребуются специальные окна.

Веранда

Веранда украшает двухэтажный дом 10х10 и является дополнительным пространством. Она может быть в открытом или застекленном виде. При обустройстве летней кухни не придется страдать от жары при приготовлении еды. Можно в проекте предусмотреть игровую комнату, где дети будут развлекаться при плохой погоде.

Веранда

Гараж

Двухэтажный дом с гаражом 10х10 пользуется большим спросом. Обычно в гараже два входа – с улицы и из дома. В последнем случае вход находится на кухне, прихожей и другой нежилой комнате. Он легко включается в существующую систему отопления.

Выбор материала для строительства

В основном применяются два метода строительства. Первый – использование тяжелых материалов (кирпичный дом, из газобетона, из пеноблоков). В этом случае понадобится дополнительно замешивать раствор.

Если конструкция образована из больших элементов, собирающихся как конструктор, раствор не требуется. Это каркас из бруса и металла, каркасные щиты. Фундамент в этом случае будет облегченным.

При проектировании домов из кирпича 10х10 следует понимать, что тяжелые материалы сложнее обогреть. Но когда здание прогрелось, стены будут отдавать тепло обратно. Вариант подойдет для места, где наблюдаются частые температурные перепады. В легких зданиях больший процент приходится на утеплитель, поэтому после отопления тепло хорошо чувствуется. Если источник тепла отсутствует, наблюдается резкое падение температуры.

Преимущества проекта кирпичного двухэтажного дома 10х10:

• Эстетичный внешний вид;
• Продолжительная эксплуатация;
• Возможность воплощения любого проекта;
• Устойчивость к грибку, плесени и ржавчине;
• Негорючесть;
• Сохранение тепла;
• Шумоизоляция.

Минусы проекта:

• Большой вес;
• Непростая укладка;
• Затраты для оплаты работы специалиста;
• Необходимость прочного основания;
• Важность использования теплоизолятора.

Преимущества керамоблоков в двухэтажной постройке 10х10:

• Небольшой вес при высокой прочности, простота возведения;
• Экономичный расход раствора в отличие от кирпича;
• Морозоустойчивость;
• Способность выдержать пожар не меньше четырех часов;
• Шумоизоляция, сохранение тепла;
• Создание хорошего микроклимата;
• Срок эксплуатации – 150 лет.

Минусы проекта:

• Высокая стоимость;
• Материал новый, поэтому могут появиться трудности с поиском специалиста для возведения;
• Керамоблоки отличаются хрупкостью, поэтому важно соблюдать осторожность при транспортировке.

Преимущества газобетонных блоков в двухэтажном здании 10х10:

• Простота возведения;
• Точность геометрических размеров, не требуется дополнительное выравнивание;
• Высокая стойкость к огню;
• Хорошо выдерживает мороз.

Минусы проекта:

• Довольно низкая прочность при сгибании;
• При хранении блоков на открытом воздухе потребуется защита от плохих погодных условий;
• Требуется прочное основание.

Свайный фундамент для двухэтажного дома 10х10 не подходит, так как он не отличается устойчивостью. Даже если здание из бруса этот тип выбирать не стоит. Самое надежное основание – это монолитная плита. Даже при небольших подземных толчках она не повреждается. Для проекта выбирают также и ленточный фундамент.

Монолитный фундамент

Перед строительством участок потребуется расчистить. Это снос старых зданий, устранение деревьев и пней на месте будущего здания. Следует очистить участок от камней, мусора, отходов. Важно обратить внимание на области внутри почвы, потому что там обычно их много.

В земельные работы входит вертикальная планировка (изменение рельефа под нужды постройки), установка дренажа при низком расположении участка или близком нахождении грунтовых вод. Участок требует выравнивания, убирается часть грунта или происходит подсыпка.

Коммуникации

Внутренние коммуникации важно провести на верхний уровень. Для этого потребуется осуществить проект водопровода и канализации со сложной разводкой. Следует продумать обогрев здания. Нередко выбирают котел с тепловым носителем внутри контура. Таким образом, обеспечивается циркуляция горячей воды по всему зданию.

Потребуется циркуляционный насос, с помощью которого вода передвигается по внутреннему трубопроводу. Если правильно выбрать производителя, сложностей в холодный период не будет.

Следует учесть пожарную сигнализацию. Есть разные виды, отличающиеся датчиками-извещателями. Реакция происходит на тепло или дым. Первые фиксируют температурные перепады или превышение обозначенного порога. Вторые работают при появлении в здании дыма. Установку лучше производить на обоих уровнях, также не стоит забывать про мансарду, подвал. Монтаж датчиков лучше делать на потолке.

Типовые проекты

Пример 1. Планировка дома 10 на 10

В доме 10х10 два этажа. На первом располагается кухня, совмещенная со столовой, холл, гостиная, спальня. Есть техническое помещение, тамбур, гардероб. На верхнем этаже находятся три спальни, гардероб, холл и ванная.

Двухэтажный дом 10х10 из газобетона. На нижнем этаже расположена сауна, ванная, гостиная, кухня. Есть кладовая, тамбур и техническое помещение. На втором этаже четыре спальни, гардеробная и холл.

Комбинированный двухэтажный дом 10х10, на первом этаже которого расположена кухня, совмещенная со столовой. Рядом одна спальня, гостиная и холл. На верхнем этаже находится три спальни, холл и гардероб. Это дом с отличной планировкой для той семьи, где есть пожилые люди. Спальня на нижнем этаже избавит от постоянной ходьбы по лестнице.

Заключение

Двухэтажный дом 10х10 подходит для размещения пяти и более членов семьи. Он удобен для проживания и смотрится уютно. Стоимость двухэтажной постройки 10х10 зависит от выбранного материала, затрат на монтажные работы. Для расчета сметы применяют онлайн калькулятор.