Возможности планировки дома 12 на 12: популярные проекты и выбор подходящего материала

Жить в частном доме или иметь загородный особняк мечтают многие. Это доступнее, чем может показаться на первый взгляд. Проект дома 12 на 12 позволит разместить большую семью либо даже несколько поколений родственников под одной крышей так, чтобы у каждого было свое личное пространство и при этом эксплуатация такого коттеджа будет экономной и комфортной.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает проект с балконом.
3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или одноэтажный проект дома 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании  12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Жилье с размерами 12 х 12 вполне пригодно для обустройства спортзала в нижней его части. Тут также может поместиться большой бассейн.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Выбор материала

Разнообразие типов построек детерминирует наличие целого ряда приемлемых вариаций с выбором материала. Одноэтажный дом из бруса 12 на 12 выполняют из бревна, газобетона, пенобетона. Если использовать пеноблок, постройка возводится гораздо быстрее. Она практически собирается как конструктор. Популярным считают одноэтажный каркасный дом 12×12 м.

Традиционно натуральные и высокотехнологичные материала стоят дороже классических, но и характеристики у них лучше. Постройки из дерева экологичная, однако и другие варианты 12×12 не менее эстетичны, визуально привлекательны как двух-, так и одноэтажные проекты.

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

В большой постройке нормой считается наличие двух санузлов.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

Такой одноэтажный проект 12×12 – практичное решение и при условии проживания двух неродственных семей либо разновозрастных поколений.

Заключение

Одноэтажный или двухэтажный проект дома 12×12 м – возможность реализовать свои мечты на частную собственность, где каждый член семьи будет чувствовать комфорт.

https://www.youtube.com/watch?v=qGc1gGhU1NM