«Первичка» или «вторичка» – какую квартиру купить

При выборе недвижимости владелец старается учесть все нюансы, чтобы в будущем она приносила радость и не доставляла хлопот. Купить в Ростове квартиру можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Главный вопрос, который должен для себя решить покупатель, – это какой тип сегодня предпочтительнее выбирать.

Преимущества и недостатки первичного жилья

Сегодня актуально покупать как новое жилье, так и то, в котором ранее жили другие хозяева. Почему люди предпочитают новую квартиру от застройщика? Здесь есть несколько очевидных причин:

1.  Планировка. Современные квартиры отличаются грамотной планировкой жилой площади - широкие, вместительные коридоры, раздельные комнаты и санузел, большая кухня. Каждая деталь продумана архитектором и проектировщиком.

2.  Удобная инфраструктура. В основном застройщики при проектировании сразу же продумывают места парковки, подбирают территорию, у которой хорошая транспортная развязка. Новостройки – это как отдельный квартал, в котором есть все: от магазинов до детских площадок и рядом расположенных школ.

3.  Комфортность проживания. Изначально новые дома делают качественно с шумо- и теплоизоляцией. Новостройки достаточно теплые и комфортные для проживания. Более того, владельцу не нужно менять сантехнику, проводку и решать другие бытовые вопросы.

Кому не подойдет новострой? Скорее всего, тем людям, которые не хотят ждать завершения строительства или нет средств на полномасштабный внутренний ремонт. Чтобы вселиться в новенькую квартиру, нужно будет еще потратиться на отделку и дизайн жилья. Некоторые не имеют физической и материальной возможности ждать продолжительное время.

Плюсы и минусы «вторички»

Вторичное жилье по сей день пользуется спросом, и имеет свои преимущества:

• покупатель может вселиться сразу после покупки. Даже обычный косметический ремонт не пугает новых владельцев, ведь можно в будущем не спеша преображать жилье;
• четкая стоимость. Покупать жилье на вторичном рынке большинству людей более понятно. Владелец отдает оговоренную сумму и может четко рассчитать свой бюджет. Покупая квартиру в новостройке, не всегда понятно, какими окажутся расходы на внутреннюю отделку;
• отсутствие каких-либо рисков. Покупая уже готовую квартиру, владелец ничем не рискует: ни временем, ни тем, что обязательства застройщика могут быть не выполнены.

Однако не всегда вторичное жилье может полностью удовлетворить потребности покупателя. При выборе стоит учитывать:

• район;
• развитость инфраструктуры;
• транспортную развязку;
• уровень комфорта.

Разумеется, если есть деньги, то практически все стараются приобрести жилье в новом доме, так как преимуществ у него больше. Купить в Ростове хорошую квартиру вы можете, обратившись в компанию «Титул». Там помогут с выбором и типом жилья, подберут наиболее комфортный вариант для вас.