Что нужно знать при проектировании и строительстве дома с гаражом

Символом комфорта, уюта и индивидуальности во все времена считался собственный дом, построенный с учетом вкусов и пристрастий хозяев. Главные особенности «личного» жилища состоят в полной свободе выбора проекта дома и материалов для строительных работ.

Проекты домов с гаражом приобретают большую популярность. Ведь автомобиль –часть жизни современного человека. А частное строение позволяет сэкономить пространство, совместив необходимую постройку с жилым сектором.

Содержание

Особенности

Все проекты частных домов и коттеджей предусматривают наличие гаража. Однако именно в период проектирования важно определиться с выбором: строить гараж в доме или отдельно. Что лучше?

Пример планировки дома с гаражом

Совместная конструкция имеет свои плюсы и минусы. К ее достоинствам относят такие факторы:

Экономия на стоимости строительства;
Освобождение дворовой территории;
Возможность заниматься любимым автомобилем не выходя из дома.

Тем не менее, в таких строениях нужно предусмотреть ряд важных нюансов:

Водоснабжение и систему стока вод;
Систему отопления;
Хорошую электропроводку;
Облицовку стены, примыкающую к жилой части дома, огнеупорными материалами;
Крепкий фундамент;
Запасной выход.

Современные дома оснащаются пожарной сигнализацией. Не стоит пренебрегать этой функцией и в гараже, ведь там происходит работа с горючими материалами. Месторасположение «автомобильного» помещения выбирают с учетом удобства подъезда к нему. Важно и наличие большой площадки перед гаражом, чтобы на ней могли поместиться 2 автомобиля.

Чтобы правильно пристроить гараж к дому, нужно учитывать материал, из которого он построен.

Пример пристроя гаража к дому

Так, гараж из СИП панелей можно возводить при планировке деревянных домов или зданий из кирпича. Этот материал состоит из 3 частей, в центре которых находится плита утеплителя. Его достоинствами являются легкость, экологичность, демократическая стоимость и простота монтажа. Однако, несмотря на обработку огнеупорными средствами, СИП панели имеют средний уровень огнеопасности.

Таким же недостатком обладают каркасные дома: при малейшем источнике огня они вспыхнут как спички. Зато к ним можно пристроить гараж практически из любого материала: бруса, пеноблоков или газобетона. Более того, если первоначальный проект не предусматривал наличие гаража в доме, то вопросов, как его пристроить, не возникнет: сделать это очень просто. Существует 3 варианта возведения жилых зданий со встроенным гаражом:

Предусматривающий вход из дома;
Имеющий вход только со стороны двора;
В виде навеса между домом и гаражом.

Последний вариант «пристройки» назвать гаражом можно только условно, ведь в ней отсутствуют стены. К тому же он не подойдет для узких участков.

Размещение на участке

После того, как будет проработана схема проекта, нужно определиться с расположением гаража относительно дома. Для создания комфортного пространства важно обратить внимание на проектирование самого дома (двухэтажного или одноэтажного), чтобы добиться целостности гармоничного восприятия.

Строительство дома с гаражом предусматривает решение таких вопросов:

Месторасположение пристройки слева или справа от центрального входа в помещение;
Объединение под одну крышу двух строений;
Выбор расположения запасного выхода;
Определение вида фундамента в зависимости от уровня земли на участке.

Минимальные размеры участка

Чаще всего объединенные постройки выглядят как типовые проекты, которые подходят для участков с любой площадью. Тем не менее, нужно знать, что все проекты домов с гаражом требуют согласования в соответствующих инстанциях, так как их размеры должны соответствовать нормам СНИПА.

Санитарные нормы предусматривают обязательные границы между забором и следующими постройками:

До жилого дома – 3 метра;
До скотоводческих строений – 4 метра;
До других помещений – 1 метр.

Строение для автомобиля относится к числу других помещений, поэтому данное требование должно быть учтено и при проекте небольшого дома с гаражом. В данном случае владельцам придется столкнуться с рядом трудностей, которые нужно предусмотреть:

Близость участка соседей;
Возникновение «глухих» зон;
Появление двух стен, «смотрящих» друг на друга.

Одноэтажный дом

Одноэтажный дом с гаражом – самое практичное и материально выгодное решение, которое обладает большим спектром преимуществ:

Используют на маленькой площади участка;
Дворовая зона выглядит больше;
Экономия территориальной площади;
Экономично: дом с пристроенным гаражом имеет общее отопление и коммуникации.

Так как в таком помещении создают все условия с помощью отопления и коммуникаций, которые размещают на первом этаже, гараж параллельно с основным назначением используют как спортзал, мастерскую или сауну.

Единственный минус подобных конструкций состоит в том, что они хорошо подходят только для ровного ландшафта. В случае неровной поверхности земли придется потратить значительные суммы на ее выравнивание.

Двухэтажный дом

Дом с двумя этажами – мечта респектабельных людей, которую они с успехом воплощают в жизнь. Проекты домов с гаражом такого типа могут быть самыми разными, ведь количество метров позволяет создать комфортное жилище, отвечающее пристрастиям хозяев.

Большие площади помещения позволяют создать дополнительную комнату и под домом, и над ним. При этом расположение комнат в жилой зоне может быть разной в зависимости от количества и возраста членов семьи.

При составлении проектов двухэтажных домов хозяева неограничены в выборе материалов для постройки. Но профессионалы рекомендуют использовать газо- или пенобетон. Стены из этих материалов не пропускают вредные выхлопные газы, обладая отличными способностями пропускать пар и изолировать тепло.

Дом с цокольным этажом

Гаражный бокс может размещаться и на цоколе дома. Выглядит такая пристройка эстетично и красиво. Если же помещение пристраивается к дому, имеющему цоколь, нужно предусмотреть плавный спуск, так как в зимнее время автомобиль не сможет въехать в гараж.

Дом с гаражом на цокольном этаже

Для объединения двух зон цокольный дом удобен тем, что гаражную пристройку к нему присоединяют с той стороны, где нет спальных комнат. Поэтому возводить сложную вентиляцию там нет необходимости.

Популярностью пользуются проекты, в которых под домом обустраивается подвал. Это подсобное помещение используют как по прямому назначению, так и для обустройства дополнительной комнаты, например, мастерской. Некоторые владельцы предпочитают строить дом с подземным гаражом, который проходит по периметру всего жилища. Такая постройка возможна, однако воплотить ее в жизнь можно только при укрепленном фундаменте всего дома.

Дом с гаражом для двух авто

Наличие в семье двух машин становится обычной практикой, особенно если речь идет о владельцах загородного дома. Во время составления проекта дома с гаражом на две машины нужно учесть такие нюансы: